店舗併用住宅を増築&全面リフォームし、二世帯住宅に
建物種別 戸建て(木造在来工法) |
施工費用 2850万円 |
工期 約3ヶ月 |
築年数 45年 |
邸名/家族構成 S様邸 / |
施工先住所 川崎区中原区 |
リフォーム箇所(部位) 解体中、屋根増築中、2階リビング、2階キッチン、システムキッチン、ユニットバス、2階寝室、屋根裏収納、玄関、外壁・屋根 |
リフォームのポイント
10坪増築するにあたり、既存住宅の寸法に合わせるため、構造材はプレカット加工(事前に工場での加工)はできません。大量の木材は全て大工さんの手によって、丁寧に現場加工されました。弊社が誇る、棟梁クラスのベテラン大工さん達の技が光ります。
お客様のご要望・目的
10坪増築し、二世帯住宅にしたい。また、長く安心して心地よく暮らせるよう、耐震補強・間取り変更・内外装を全面改装したい。
リフォーム箇所
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まずは、増築する面の建物を解体します。
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増築した建物の屋根と、既存建物の屋根を繋げます。隙間等の雨漏りの原因を作らないよう、慎重に作業を進めます。
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ナラ材フローリングでナチュラルなテイストにまとまった2階のリビング。新しく設置した天窓から光が燦々と降り注ぎます。間取りを広々と変更するに伴い、柱・筋交い・梁を入れ替えて耐震補強しました。
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セミオープン型のキッチン。煩雑になりがちなキッチンがリビング側から丸見えになりませんが、カウンター開口を設けて解放感をプラス。
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システムキッチンは、収納力に定評のあるクリナップの「クリンレディ」。ビビットな赤い扉で若々しい印象に。
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2階のユニットバスは、TOTOの「サザナ」。
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2階の寝室。格納式のはしごを登ると・・・。
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2階寝室上に設けた、屋根裏収納です。天窓つきで採光も確保。
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1階の玄関。急勾配で登りづらかった階段は、老後を考慮し、勾配を緩く架け替えました。
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耐震性を向上させる為、重い瓦屋根を軽量金属屋根に葺き替えました。外壁は白と黒のサイディングをコーディネートし、スタイリッシュに仕上げました。
お客様の感想
多数の会社に見積依頼をしましたが、御社の提案力が群を抜いていたことと施工実績に感銘し、御社に決めました。長年住んできた我が家とは思えない仕上がりで、友人や近所の方も「こんなに変わるの?」とびっくりしています。 非常に高いスキルを持っている会社だと実感しました。